| FAQ詳細 |
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土地に接している道路についてわかりません。 |
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土地に接している道路は、たいへん重要でなくてはならないものです。道路によっては、いろいろな条件や制限がかかることがあります。
土地は、幅が4メートル以上の道路に2メートル以上接していないと建物を建てることはできません。
道路は、幅が4メートル以上あるもので、「国道、県道、市道」などの公道や、開発による道路や道路の位置の指定されたもの（「位置指定道路」）という。）などは、問題ないでしょう。
また、私道であっても、建てるために必要となる道路（建築基準法による道路）であれば、建物を建てることはできます。
しかし、私道については、これに関わるいろいろな権利関係や、民事的問題があるかもしれないので、十分注意してください。
また、道路は、幅が4メートル以上必要ですが、4メートル未満でも「みなし道路」として指定されたもの（「建築基準法第42条第2項による道路」という。）であれば、所定の手続きに従って、4メートル以上になるように土地を後退することで、建物を建てることができます。 |
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- 所属名：街づくり部 建築指導課
- 電話番号：047-366-6800
- カテゴリ分類：【建築・住宅】 土地・建物
- ライフシーン：その他
- FAQ No：MAT01011
- 更新日：2025/03/31
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